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商品房买卖合同能抵押贷款吗
2010年买了个商铺(不是门市,是那种大型市场里面的一小间商铺)全款,一直在出租,现想把它抵押出去贷款,只有商品房买卖合同,像这种情况应该怎么办理?
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第1个回答 2020-11-17
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商品房买卖合同能抵押贷款吗
答:
不可以了
。因为你在办理按揭的时候,已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前,你无法用来贷款了。注:商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。二、商品房抵押贷款流程 法律分析:各大城市的商品房买卖流程大同小异,基本流程一般为:签订《认购书》、《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。
商品房买卖合同可以贷款吗
答:
法律分析:商品房买卖合同是不可以贷款的
。这种合同毫无价值,不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付,可以到房管部门办理房屋抵押登记,并以此为抵押。虽然购房合同不能办理按揭贷款,但在申请信用贷款或消费贷款时,可以增加贷款人的贷款额度。在申请贷款时,贷款人可以提供个人购房合同,这样可以更好地...
全款的购房合同可以到银行贷款吗全款购房
合同可以抵押贷款吗
答:
全款房是可以抵押贷款的
,当然必须要有房产证,而且产权要清晰,借款人的贷款条件也要符合,比如说满18岁不能超65岁的自然人,有稳定的工作和收入,还具备还款能力,征信良好等。 ”拓展资料: 一、申请条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上...
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