二婚后共同的房产可以卖给另一个吗？

Question

我和老公是二婚，名下有套房。现因老公不想供楼了就卖给了我儿子。现都是我儿子转账至我老公的供楼账户里供楼。因房产证未满2年还无法过户（东莞）。房产证上是我和老公俩个人的名字。如果过户时，我老公的一半产权以买卖的方式过户给我的话？房税怎么打？过户以后是不是完完全全属于我一个人的财产？以后我和我老公无论谁先走，是不是我老公的儿子无权继承？如果我先走的话老公有权继承吗？谢谢啦

Answer 1

如你所述，你老公把房子卖给你儿子，你也同意了，那么现在房子是属于你儿子的，你们最好签署一个房屋买卖协议，这样可以减少纠纷。房子可以过户时，尽量早点过户。谢谢。

Answer 2

如果你们过户的时候做好了公证，说明情况，以后你老公的孩子无权继承，这样是有效的，不然的话最好是你们两个人以买卖的方式直接把房子过户给你的儿子，这样就没有什么继承的

Answer 3

第一次听说这样的问题，二婚后共同的房产也可以卖给另外一方，另外一方全部得到完了以后可以两个人共同。生活在一起，没有后果之忧。

Answer 4

你好，我个人觉得关于财产分割的问题，或者说房产过户的问题，你最好找一下你们当地的律师，或者说去你们当地的房管局去看一看吧。因为这才最准确和靠谱。

Answer 5

1.遗产继承法规定法定继承人:夫妻双方中一方病世由另一方继承一部分儿子部分，死亡者父母继承一部分，关于指定继承人须遗嘱指定继承人（遗嘱须到法院公证处公证受法律保障具有法律效益）其他法定继承人则不享有继承权。
2.夫妻共同财产分割权（婚内购买房屋属于共同财产，依照以上房屋供贷情况，男女双方支付首付后由儿子支付贷款，其不动产登记为夫妻名下属于共同财产，其儿子支付后期全额贷款，未过户情况下房屋产权父母享有合法权益，儿子只有继承权或者2年房屋登记期满届时过户属于儿子个人财产）
3.夫妻共同财产，不论夫妻双方任何一方死亡的对方都享有部分房产继承权。（如:房屋登记2年期限届满时男方产权登记过户与女方名下，也享受部分产权，（1.首付属于共同支付2.后期贷款男方有过供贷3.如果儿子未满18岁之前结婚男方尽到了父亲责任的那么儿子则有赡养义务房屋也是享有产权的））