农村土地拆迁问题

Question

我户口已经在办证中心的系统里签到了农村，但是我妈和我舅舅闹矛盾拿不到房产证，现在就是户口本我那一页没有打印。那以后如果拆迁的话我能享受国家补偿吗（之前关系还是好的，第一次去办户口问题也是一起去的，办好之后说要审核，之后审核通过以后闹矛盾了，办证中心说我单方面去系统可以录，就是户口本没打印）

Answer 1

按国家的农村土地法律和拆迁政策，农村房屋拆迁的原则是拆一还一，房屋价值必须经评估，如果宅基地也要交还政府，宅基地也要评估，按将来用途估价给予你家补偿。最重要，农村的拆迁必须是自愿的，也就是说，如果你觉得拆迁补偿太低，可以不拆迁。政府不得强迫，除非为高速公路、机场、国家水利等基础设施建设让道，但这些拆迁一般有资金保障，拆迁补偿也高。 当然，各地的拆迁政策和补偿有所不同，但上述原则是一样的。当当县、乡镇乡镇拆迁时，往往是低价拆迁的土政策（背后是卖地财政敛财），是违法的。 国家正在酝酿改革农村拆迁法规和政策，有望与城市拆迁同价，也就是说按房屋按当地城镇市场价拆迁补偿。 建议你家：1）坚持谈判，不达标准不同意拆迁；2）等待国家法律政策变化。但原则是你家的房屋和宅基地有合法农村房屋产权证和农村土地证。 记得给分哦

Answer 2

农村土地征收和拆迁，补偿的标准需要根据实际情况来看，主要的影响因素有曲片综合价，周边的房价以及经济发展水平等等
此外征收土地或房屋的话，需要由有资格的行政机关来实施，根据法律规定是市县人民政府实施才可以。

Answer 3

只要是农村户口，拆迁都有赔偿金，没有房屋就不赔偿房屋资金，有房屋按当地标准赔偿，无房屋按照人口赔偿，两个都是分开赔偿。

Answer 4

最好是打印的