家里卫生间漏水，导致楼下卫生间外墙滴水算谁的责任？

Question

家里厕所一倒水楼下卫生间外墙就会有水渗出来，卫生间一直也没有装修过，应该是老化导致的，责任怎么划分

Answer 1

卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产，显然应由楼上业主负责。 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。

扩展资料：

卫生间顶部水管漏水处理方法：

1、上水管质量劣质、镀锌管生锈老化等导致漏水。这种情况只能是哪个地方部位漏水，更换哪个部位的水管。
2、卫生间的淋浴区墙体防水层高度没有达到1.8米，且常年处于潮湿环境更容易受潮。这种情况只能转换喷头角度，尽量避免水喷射到墙体上。最好的办法是把沐浴区墙体墙砖敲掉再重新做防水处理。
3、如果是外墙出现裂缝，则会造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。

Answer 2

卫生间漏水应该属于你家的责任。但是有一种情况是例外的，如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的话是可以找开发商解决的。
一般情况下，收房时均会做闭水试验，没有问题才会接收。问题是后期做面层时施工不慎可能会破坏已做好的防水层，从而导致漏水。目前看，问题还得你解决。也可以找物业，能修最好，不过希望不大，交房时已经检验过了。楼下住户只针对你，你有责任解决漏水问题。

Answer 3

1、房子位于什么位置？2、房子哪年竣工？3、你何时购买的这个房子？4、你有无缴纳维修基金？5、你的房子在几层？房子一共几层？6、楼上漏水具体位置在哪里？哪个管道漏水？因何原因漏水？有无照片？7、楼上漏水导致楼下哪里被泡？有无照片？预估漏水损失有多少？8、房子是否在保修期？如果在保修期，有无联系开发商维修？9、你有无找物业维修？如果有，物业什么态度或做法？10、你有无找楼上沟通解决漏水问题？如果有，楼上什么态度或做法？11、楼上房屋是出租？还是自住？12、你有无找居委会调解？有无报警要求调解？13、如果楼上不配合修理，你是否愿意自费修理？14、你是否愿意走法律程序？15、如果愿意走法律程序，是否愿意先垫付一万元左右的鉴定费？16、如果不愿意垫付一万元左右的鉴定费，你希望通过哪种方式解决漏水问题？如果你能自己先回答完毕以上问题，如何解决漏水问题，你自己心里就有了答案。

Answer 4

那这肯定是你家的责任，楼下漏水只能找楼上的解决。如果是建筑的问题可以找物业公司！

Answer 5

家里卫生间漏水，导致楼下卫生间外墙滴水是楼上责任.