所谓契税，是我国买卖房屋必须缴纳的税。通常契税是按照购房合同中房价1.5%的税率征收的。但是第一套房的契税往往不一样。那么第一套房的契税一般是怎么算的呢？我们来看看。
第一套房契税怎么算？
对于第一套房契税，只要能提供无房证明且无房贷记录，第一套房就可以享受契税减半的优惠政策。根据我国房屋契税规定，房屋面积小于90平方米的，契税税率按1%计算；房屋面积90契税税率为2%；房屋面积超过144平方米的，契税税率为4%。第一套房的契税在这个税率计算标准下减半。当然不同地区之间的税率还是会有所差别的，一般是在3%在规定的契税范围内5%。
如需出具无房证明，需携带个人户口簿和身份证到当地国土资源局办理。无房证明的有效期一般为3个月。
以上是第一套房契税计算的介绍，希望能有所帮助。