租房押金收两个月押金合理吗。提前半个月通知！

Question

今天租了套房子房东本来是付3押1的。后来房东说要押2说要还贷款。于是当初只算付2呀2。第2次付款是两个月后直接付4个月。现在房子租了半年。不租那了。 要求房东退还1个月押金和剩下天数房款。房东拒绝。请问房东这做法妥当么？ 就算违约也只能扣一个月的押金。请问有什么办法能拿回押金。
合同原来张好象找不到。押金条房东写在合同后面，请问有法律效果吗？中介这里也有张合同。请问有用吗？而且房东现在人在外地。通过法律途径应该去民事诉讼还是消协委？房东说帮他找到新的租户退一个月押金，另一个月押金算违约不退？房东这样做法合法么？如果到期后房东不肯退押金。我们有权利不让房东再租出去吗？问题比较多。希望懂的朋友帮忙解答下谢谢！

Answer 1

北京地区租房都是以付三押一为标准，至于提前多少天缴纳房租，要根据当时双方的协商，确定提前缴纳房租的时限，最好是有文字证明，如果没有写出来，那就应该按着你缴纳房租的时间算了，看你的房租交到几月几号，到时间了在缴纳下一次的房租，
另外，你们签订的合同，如果有双倍违约金的规定，那你就不好说了，要是你不愿意就这么算了，那就把门锁上，让他空一个月吧，房东要是去开锁，你就可以告他去，
但你要找一个拖欠房租的理由，拖房东一个月，（比如说是出差了回不来）不让他知道你已经撤到别处去了，然后要到期了，你就告诉他，因为家里或是公司有事，就不住了，怎么样，很灵的，不过押金是没戏了，只有这样解解气了。

Answer 2

你们有没有签定合同呢？如有合同约定，是付三押一，同时你又是按照合同提前日期向房主提出退房，则房东应当退还你的住房租金同时还要退付一部分押金。
如合同约定是付二押二，则同样应当按合同来办理相当事项。
如你即刻提出退房，刚房主要权按合同扣你的一个月房租，或看过房子有损坏，扣留你的押金。不应该同时将你的房租及押金扣下，当然这要看你的们当初的合同约定。
可以先与房东沟通，实在不行就只有诉诸法律或者民政部门。本回答被提问者采纳

Answer 3

如果有合同或者约定，房东做法违法，你可以起诉