丈夫去世，母子共继承50%房产，有二套房,母亲名下,如卖继承房屋，如何交税，(假如总房款200万,

Question

丈夫去世，母子共继承50%房产，有二套房,母亲名下,如卖继承房屋，如何交税，(假如总房款200万,是交100万的20%,还是交50万的20%)谢谢
问题补充：
如只让孩子继承，他算一套房吗.还用交税吗,还是说按家庭收税,

Answer 1

如卖整套继承的房产，按整套200万征税。
如卖母子共同继承的50%房产份额，即按50%房产份额，即100万征税。
如卖母或子各继承的25%房产份额，即按25%房产份额，即50万征税。
如房产是普通住宅，原继承房产的房产证未满二年的，个人所得税可按总价的1%或总价减原购房发 票价的20%征收。营业税则按总价的5.5%征收。契税是1.5%，由买家付。签卖房合同时，可要求买家付上面的所有税费。
如只让孩子继承，税费计算方法是一样的。追问

可是另外50%不是继承的是属于妻子的,也要交税吗

追答

要。
一起卖掉就可交税。
计算方法一样的。