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你好,二手房土地使用证不过户行吗
如题所述
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推荐答案 2016-04-24
影响是,如果你的住房拆迁,你没有土地使用证,而原房主有,那么原房主可以凭那个分享你的装拆迁安置补偿,比如,你可以得到100万安置费,没有土地证,你可能只能得到50万。
没有土地证,珐甫粹晃诔浩达彤惮廓你住房手续不齐全,想办理抵押,银行不受理,
没有土地证,你想卖掉住房,明白的买家,是不会去买的。
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买
二手房土地证
要
过户吗
答:
买二手房土地证要过户
。办理土地证过户时,需要携带相关材料,如身份证、房产证、原土地证、购房合同、房屋过户的契税发票等,到土管部门进行办理。根据土地的性质,过户流程和费用可能会有所不同。例如,国有出让性质的土地使用证可以直接过户,而国有划拨性质的土地使用证则需要补交土地出让金才能进行过户...
二手房土地证不过户行吗
?
答:
二手房土地证不过户,你要承担的风险是:
1、原户主可以申请遗失,重新以他的名义补办土地使用证、产权证,并可以用来抵押贷款
。2、以后房屋三手、四手、五手……就更没法办理过户手续,难以提供原户主的资料而办理过户。
买
二手房土地使用证没过户
怎么办?
答:
但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的
。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易。一、买二手房土地使用证没过户怎么办?买二手房的时候,如果土地使用证没有过户,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户,避免蒙受不必要的损失。理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,...
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