请问楼梯间的公摊面积如何算？

一梯两户，对门的户型大些，我的小些，请问这个楼梯间面积如何摊？是根据户型大小按比例摊呢，还是一人一半？我的套内面积/建筑面积比对门要小些~ 对此有些疑惑~
既然大家都说是按照建筑面积分摊，那就应该每户 “公摊面积/建筑面积”相等才对！为什么我的比我对面的大户型的此参数要大呢？显然按照比例我分摊得多些，所以我才会有楼梯一人一半的这种疑惑，因为只有这样才能解释~

举报该问题

推荐答案 2008-10-17

公摊面积是按照房子建筑面积来计算的,12层以下的房子:
建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积

塔楼即12层以上带电梯的:
建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积

不是你想象的对半分的.....

肯定的啊,设计户型不一样啊,再说了有的楼一样的户型面积也有相差5,6平米的呢,这些都是正常现象的!

这个我就真的不知道了,你去问问开发商吧.看看他们怎么解释这个问题.一般我们算公摊面积都是按照我说的方法算的,像你这种情况真的我就没办法解释了....实在不好意思

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://33.wendadaohang.com/zd/WRB5ddP5.html

其他回答

第1个回答 2008-10-15

公摊面积是按照房子建筑面积来计算的,12层以下的房子:
建筑面积-建筑面积/1.33就是公摊面积

塔楼即12层以上带电梯的:
建筑面积-建筑面积/1.44就是公摊面积

相似回答

如何计算公摊面积答：公摊面积计算公式如下：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积，包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...

小高层公摊面积一般是多少答：通常小高层公摊面积范围为10%-16%。公摊面积=建筑面积×公摊系数；公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二、公摊面积怎么计算 1、公摊面积包括 ①电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道；②配电室、设备房、公共大厅、走道、地下；③值班警卫室以及所有建筑和管理房屋的建筑整体；④还包括建筑物与公共区域...

公摊面积计算方式是什么答：公摊面积计算方式与套内面积、公摊系数有关，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积；公摊面积=套内建筑面积×公摊系数；公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道...