取房当天必须验房吗？先办完手续拿钥匙过两天验可不可以？

Question

快要收房了，和小区业主组团领的免费验房卡，但是取房当天验房师来不了，要统一安排过几天来验房，有没有问题？还是必须当天就要验好？
还请问下如果验房发现问题应该怎样找开发商解决？

Answer 1

您好！这个呢最好是收房当天验房，因为那时候会有一个物业的跟着您，您可以把验房师发现的问题让物业陪同人员记录下来，方便整改。而且收房的时候会有施工的在那边待命维修，如果过了收房的时间施工方撤离现场再整改问题就比较麻烦了！
还有房屋发现问题时，首先验判断这个问题的重要性，如果是容易整改的或者不危害房子居住的问题能过去也就过去了，如果是比较严重的问题就得去找开发商要求解决，如果开发商态度强硬那就只能走法律途径了！当然了既然你们找了专业的人来验房了，根据具体的情况你们也可以咨询一下验房师，看看他给什么建议。

Answer 2

可以先不验房，但是物业费按照业主拿钥匙开始计算。
根据我国建筑工程质量保修办法规定，入住后发现的质量问题开发商必须在保修期内免费维修，你在验房时没有发现的质量问题开发商也不能免责。
房屋漏水保修5年，其他保修2年，装修后室内部分开发商免责。本回答被网友采纳

Answer 3

免费验房！！！怕是另外有什么目的吧，不然哪有免费的午餐啊？都是要吃饭的啊。自己找一个可靠的人去验吧，小心中圈套啊，这种事又不是发生的少了。