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通知让去拿钥匙,拿钥匙当天是不是直接验房?需要注意点什么?开发商需要提供哪些相关文件给业主?
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推荐答案 推荐于2016-08-25
一般新房交接会有开发商(一般是售楼处)给你开入户通知,你最好先不要接这个,就要求先看房子的竣工手续,没有竣工手续你可以不接,也可以先看房子,找出要整改的问题先让开发商给进行整改。如果有竣工验收手续,那开发商通知你接房你就要接了,程序合法的。一般收费(物业、采暖)都是按开发商给你开的入户通知书上的时间开始计算的,物业费是按通知单上时间的次月开始收,采暖是通知单上时间的第二天开始收。
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其他回答
第1个回答 2013-08-18
是,交钥匙就要验房,如果验收房子有问题,就不要接钥匙要求对方修理,在自己满意后才接钥匙。如果自己没有经验就应该找个有经验的人帮助自己验房。
第2个回答 2013-08-18
是 新房注意门窗 有没有损坏 开放商应给你发票 合同 和一些跟房子有关的证件 谢谢采纳
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拿商品房验收
注意
事项包括
什么
答:
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》
;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。等等。
拿到
入住
通知
书后该怎么办
?验房
时应该
注意
些
什么?
答:
验房时应该注意的地方:第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象
;第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;第四、
检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题
;第五、检查相关质量...
...房产商应该
提供什么
资料? 自己不懂
,不
知道里面有什
答:
5、在验房过程中发现问题,
要以书面形式取得开发商的签字及盖章,并注意保留好证据,在问题未解决前,不要领取钥匙
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