我现在在按揭，如果出现日本美国那样的房价暴跌， 对本人有什么影响？得说具体~谢谢~

Question

如题所述

Answer 1

我关注国内外房地产业很多年，我认为中国的国情不允许中国楼市像日本等其他国家一样的崩盘（具体原因后面我再说），但是近期国家政策调整力度较大，或许有部分下调的空间，但总的走势还是向上的，我觉得下调幅度最大不会超过8%。
因此我想先说个建议：如果你想买房的话，无需考虑房价的走势，只要根据需要购买即可，毕竟根据历史来讲，建国以来至今无论何时买房到今天来看都是对的。

但是万一出现你说的这种暴跌的情况，我给你举个例子：
比如说你买了100万的房子，首付3成，也就是贷款70万，如果房价暴跌，100万的房子只能值50万了，那么你还会向银行还贷么，你的房子价值还没有贷款价值高了，那么你自然也不会还贷了，直接把房子交给银行就好了，然后银行因为大范围的不还贷，房子也卖不出去导致银行破产。
我们国家不会发生日本这种房价暴跌的现象的原因是：我们国家的银行都是国有银行，所以政府不可能让国有银行破产，这也是我说房价不会暴跌的主要原因。
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Answer 2

一，失业，领生活费，合租租单间，租金跌。资产缩水，断供，按揭房贬值，承租人减薪，交不起租金，老家背点米，番暑实物抵租金，60%产权归银行，拍卖，流拍。余40%,你月供本息。催款单不断，信贷评级降。

Answer 3

房价一旦下跌，必然是无底洞，买房欠银行的钱比现在房子的价值还多的时候，人们就不还银行钱了，银行只能纂着大量的抵押房破产，还有一点影响更大的，卖地收入无法支撑行政开销，地方ZF破产，然后洗牌。

Answer 4

即使你不要房子了 贷款还是得继续还吧 比如你房子现在只要50万了 但是你贷款了100万 还有50万 你还是要还的