请问五年后是不是交纳土地出让金就可以转为出让性质？
追答没有这个说法。划拨取得的国有土地变为出让性质，并不是看年限，首先还是要看你现有土地的用途和位置，如果你先在只是住宅用途，那即使你想交纳出让金，不管几年也是不行的，除非你现有房屋可利用为商业用途，比如开商店、饭店或办企业，前提是有营业执照，经过到国土局申请说明理由方可。
追问是这样的 我买了套单位的经济适用房 土地性质是国有划拨。合同上写的是满5年后需要交纳土地出让金方可上市交易。我想问是不是这么回事
追答那对，国家针对经济适用房是有这样的要求，因为经济适用房本身是照顾低收入群体的，这样做是为了防止有人炒房。但有的地区不缴纳出让金就可以转让。不过也无所谓，即使交出让金，你的房价也可以相应提高，相当于买房人买单。