物业为什么向业主收取装修押金

Question

如题所述

Answer 1

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

可见，物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。

扩展资料：

业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

参考资料：中国政府网-物业管理条例

参考资料：百度百科-装修押金

Answer 2

你好，国务院物业管理条例，规定物业无权收取业主装修押金。如果物业要求收取押金，你可以要求物业出示相关规定，如果物业强制收取，你可以投诉到物业所在地的房屋土地管理局（房办).他们负责管理辖区内物业行业。谢谢，请采纳

Answer 3

装修押金包含房屋结构、管道线路违章拆改的押金和装修垃圾清运费、

Answer 4

1、是为了公共的设备 设施不被破坏。
2、是为了业主不破坏室内的房屋功能。
3、是为了不破坏房屋结构。
4、是为了在装修期间文明装修。本回答被提问者采纳

Answer 5

一，物业怕业主自行拆改房屋主体结构，尤其是烟道、风道、承重墙。
二，物业怕业主装修时不配合物业管理，垃圾不能放在注定地点。
三，物业收取的押金，一定方面就是方便自己管理。工作流程。