爷爷去世五年，但户口并没有消，房产证上是爷爷的名字，奶奶还健在，请问房产过户给奶奶需要怎么做

Question

北京的，宣武区，要去什么部门办理，要公证吗，多谢了

Answer 1

这是典型的遗产继承问题。直接在公证处办理遗产继承手续证明该遗产由奶奶一人继承就可以了，奶奶凭公证书、产证、身份证直接到房管部门申请产证即可。追问

请问为什么非要公证呢，她不是第一继承人吗，过户给她公什么证

追答

这是法律规定的。奶奶是第一顺序继承人，但是不止她一个，法律规定第一继承人包括死者的配偶、子女和父母。
你爷爷的父母应该早于爷爷去世，你父亲的兄弟姐妹都有权利继承属于他们的遗产份额。如果他们中有人在你爷爷之后也去世了，那么还牵涉到遗产转继承公证手续，那就更复杂了。宜早不宜迟，赶紧召集所有相关人员办理遗产继承公证手续，尽早明确产权归属。

Answer 2

先去派出所，再到房产局，最好办个公正追问

谢谢，听说公正很贵是吗

追答

对赛

Answer 3

还是过户给下一代吧，说的不好听如果你奶奶也百岁了，那过户手续不又要去折腾一下？

Answer 4

这涉及到财产继承问题，看当时有没有写遗书追问

当时没留下遗书呢

追答

没有写遗书的话 如果房产证上还是你爷爷的名字那就不好办了 你最好是找一个这方面的专业律师 因为涉及到更改产权人姓名只有律师才能帮到你 可能会让您奶奶提供相关的证明才行 比如什么结婚啊 户口薄啊 之内的东西