分期贷款买房要交契税吗一般在什么时间交比较合适

Question

如题所述

Answer 1

契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象，有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况。
契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同可以分为以下几种情况：
1、一次性付款：要求买方在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。
2、按揭/公积金贷款的情况下：需买方在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。
3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。应该注意，如未按照要求时间缴纳契税，逾期缴纳的话会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。
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