第1个回答 2010-12-11
首先,我认为你用汽车进行抵押,估计在中、农、工、建都不行。农村信用社虽然贷款手续简便,但非常看重抵押物。另外由于车辆折旧很快,所以车辆抵押贷款的抵押率都比较低,一般不会超过购车净额(不含购车支付的税费)的50%。我建议你放弃工、农、中、建,可以到邮政储蓄银行和信用社问一下。如果你的主要业务结算办理行是这两家的话还有一线希望。另外一个办法是在一些地方,银行和一些担保公司有合作,不知道你们那里有没有。如果有的话可以找担保公司咨询,担保公司估计可以。办理的时候带上自己的经营性资料复印件:包括营业执照、税务登记证,车辆的权属证明资料复印件:机动车登记证,最好还有自己的经营情况资料,比如你的购销合同,资金在银行往来的对账单,缴纳税款的证明。最后一样东西是最容易忽略的,就是你的资金用途说明,最好写个简单的东西,就是你的钱要用来干什么。在银行贷款对于用途是有明确规定的,不是什么贷款都放,所以你要说明你是用来搞什么经营的(用途),然后准备用什么钱来归还(还款资金来源)。
第2个回答 2020-05-19
个人住房公积金贷款:是银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房的自然人发放的贷款。
个人住房商业性贷款:是用银行信贷资金向购房借款人发放的住房贷款。
个人住房组合贷款:是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。
贷款发放对象
是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
申请个人住房贷款应具备的条件:
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有合法的身份;
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有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
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有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
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在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。
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有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;
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建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。
申请个人住房贷款需提供的资料
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身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)
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借款人偿还能力证明;
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合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
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抵押物或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
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保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;
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借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;
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贷款行规定的其他文件和资料;
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不同贷款用途所需提供的其他资料。
个人住房贷款程序
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借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
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贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
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贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
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根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;
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贷款行按照合同约定发放贷款。
个人住房贷款的操作流程
个人住房商业性贷款操作总流程如下:
提供咨询→受理申请→贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷后管理→贷款回收
个人住房公金贷款操作流程
1.
资金管理中心向银行出具贷款委托书
2.
借款人向当地资金管理中心提出申请
3.
贷款审批
4.
贷款发放签订合同
5.
贷款的回收
6.
贷后管理
个人住房组合贷款操作流程
1.
提供咨询
2.
受理申请
3.
贷款审批
4.
贷款发放
5.
贷款回收
6.
贷后管理
个人住房贷款的额度和期限
个人住房贷款的额度不超过所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过30年。个人住房公积金贷款的额度和期限按照当地有关部门的规定办理。
特定用途贷款的额度和期限另行确定。
个人住房贷款的利率
按照中国人民银行的规定执行。
个人住房贷款期限1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
第3个回答 2018-06-29
若您所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电招行客服热线,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。【注:我行贷款贷不出现金,一般最低贷款金额为5万元】
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第4个回答 2010-12-06
很遗憾的告诉你,汽车不可以用于抵押贷款,银行只做不动产的抵押贷款,动产一般是指大型机械设备之类的,也多采用金融租赁。
还有两种途径你可以参考:
1.典当行质押贷款,你的车可能要留置在典当行,而且可能贷款的额度会在3-4折。一般典当行对车辆的折扣都会很低。
2.办理信用卡透支