出租房退房怎么退押金？

Question

我是25号搬进来的出租房，合同是签了一年，现在住了三年了，交了一千押金。这个月想搬走，是这个月25号之前的任意一天都可以搬走，还是必须要到25号才能搬走？我只需要把房间卫生搞好，找房东退回押金就行了是吧？房东还要扣其它费用吗？懂得回答下，谢谢。

Answer 1

根据你的情况，25号之前任意一天搬走即可，尽量搞好房间内的卫生，检查有无损坏物件，水电费是否已经补齐等等.

出租房退还押金，需要根据租房钱签署的租房合同内容，结合房屋使用情况退还。

1.       一般情况，租房押金需要由房东退还给签署租房合同的租房者本人。
在签署租房合同是时候，第一项内容即为出租方与承租方的签名，而且在租房合同尾页会有双方手印。出租方应核实退还押金一方是否是签署合同本人，避免以后出现麻烦。
2.       租房期限是否按照合同履行；租房合同都会有租房者 甲方于何年何月何日起将出租方交付乙方使用至何年何月何日收回，退还押金时需根据签署合同确认是否已经按照合同履行，如有违反，需根据实际情况由出租方或者承租方赔偿一定损失。
3.       房屋使用情况。签署合同时，房东会在合同上写明不得出租方作出何种行为，比如转租、转让、抵押等，另外如有对房屋内物品作出损坏、更换以及对房屋原有结构作出变更等事项，若房东有明确的表明不得有以上事项发生，承租者需对出租者作出相应赔偿，亦可以在房屋押金中扣除。
 

Answer 2

关于出租房怎么退房退押金的问题你问对人了，我就是一个出租房房主。
你需要做的是首先你要通知房主，因为不要影响房主找下一位租客，这个时间大约应该在一个月左右。然后你需要把房间卫生恢复到你租房时候的状态。你检查一下房间没有没有损坏的物品，如果有第一时间通知房主（损坏如果不是人为的，是正常使用损坏的就不需要扣押金，如果撞坏这个就需要扣你押金了）。
然后你把煤气，水，电费以及有线电视费，采暖费，卫生费，物业费，电梯费等等都结清。
最后就是约房主验房(这个一般都要提前一天交房)，然后把押金要回来。

Answer 3

只要想搬走就可以跟房东交涉了，还没到期之前就跟她商量自己什么时候走，退押金就是走的那天退给你，然后看你有没有对房子造成合同中说明的损坏的地方。

Answer 4

出租房的时候，如果在退房的时候想要进行退押金的话，你可以直接联系一下房东，让他把押金退给你，或者你直接在平台上面申请，他再通过审核以后会把押金退还给你的。本回答被网友采纳

Answer 5

首先要看出租房押金是多少，如果是押一付三，出租房的家具电器完好无损，电费水费物业费等均结清，而且提前与房东沟通了退租意愿，退押金应该没问题；同时如果房东为人正直，而租客诚信出租，退押金问题也不大，只有当租客损坏房子内物件，且让房子凌乱不堪，影响出租，房东完全有理由不退押金。