瓷砖开裂是谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

墙砖一年后开裂首先要找到是什么原因造成的，可以通过专业的人员质检之后，才能够决定具体是谁的责任，一旦是房屋本身的责任，可以要求开发商进行赔偿，不进行赔偿可以通过法律手段解决。
1、墙砖一年后开裂首先要进行检测，检测出开裂的原因是墙砖本身的质量问题，可以找开发商进行赔偿。
2、装修公司在施工的时候一旦没有严格按照程序进行，可以要求装修公司赔偿。
《建设工程质量管理条例》四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
六十六条：违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
综上，你家装修的室内房顶，应当尚在质量保证期范围之内，对方有法定的义务，进行维修。
若，对方不履行保修义务，你方有权向当地建设行政主管部门进行控告，要求其履行保修义务，建设行政主管部门会责令其维修，并给予对方相应的行政处罚
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。