南充市高坪区二手房土地证过户，原土地证为划拨性质，现过户需缴多少土地出让金，征收标准是什么？

Question

如题所述

Answer 1

按照正常程序，出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时，应当先征得土地管理部门的同意，补交土地使用权出让金，后拿着缴纳凭据去过户手续。但有些地方可能程序不同。一般住宅小区，容积率合理的情况下，分摊的土地面积（也就是你家的土地面积，土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的）也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来？这个3000元的出让金指的什么？

Answer 2

以当地土地性质和征收标准为准，这个不能全国统一，你可以查询地市或县市的相关规定

Answer 3

你好，土地是划拨性质的必须要变成出让性质，需要交土地出让金的，根据房子所在的地段收费标准也不一样的，普通地段一般情况下是110——130元/平；本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

你好，土地是划拨性质的必须要变成出让性质，需要交土地出让金的，根据房子所在的地段收费标准也不一样的，普通地段一般情况下是110——130元/平；