外墙水平投影的一半计入公摊面积是什么意思？请举例说明。

Question

请不要复制网上的内容，很多人都是复制网上的内容，也许他自己都搞不懂。请你举个具体的例子，通过计算过程来告诉我。

Answer 1

两户人家中间的隔墙为内墙，其占用的面积以中心点为界，两户人家各摊一半，计入住房面积中。而外墙不能全部由一家来负担，所以外墙的一半归公摊，一般归住家。所谓外墙水平投影，对于一般住宅来讲，就是外墙在地面上占用的面积。追问

那外墙立面的面积又是属于谁呢？

追答

房子面积是按照水平面积计算的，外墙立面不是房子的面积。外墙立面的造价分摊到整个房子的造价中，按单位面积计价了。

追问

那外墙面积属于业主吗？

追答

外墙面积属于所有的业主，而不是临近的一家业主