塔楼和板楼哪个升值

Question

如题所述

Answer 1

房子的升值空间，也是人们购房的重点考虑因素。那么从升值角度来说的话，塔楼和板楼哪个升值呢？
1、塔楼和板楼相比较来说，板楼的升值空间更大一些。因为现在开发商很少再开发塔楼了，即使塔楼的土地利用率高。但是从居住角度考虑的话，板楼更加舒适一些。
2、并且一般情况下，板楼只要户型不是太小，一般都是可以做到南北通透的，所以其通风采光以及朝向都是非常不错的，户型方方正正的，空间利用率很高。
3、相比较塔楼来说，板楼的优势在于得房率很高。板楼的得房率可以在80-85%之间，而塔楼的得房率只在70-75%之间，所以平均相差10%左右。所以从这点上来看，尤其是房价奇高的今天，得房率是一个非常重要的升值因素。