写字楼冬天不开中央空调,是否可以拒交物业费?

Question

我是租来做摄影工作室的，拍照都穿的不多不开空调顾客吃不消，已经有很多顾客提出抱怨甚至推迟拍摄时间，我是新店，不想造成不良影响。我要求物业免去一年物业费，我自己去买两台立式空调，这样可行吗？
温度完全达到需要开空调的标准，物业也明确表示他们会尽快解决，但是解决最终日期是1月底，在我们南方都已经快暖和起来了，这样的解决速度我这个月别想有生意了。
据说是夏天的空调电费没收齐，所以不能支持空调的运转，那不收齐电费就不开空调了，这也说不过去吧，那我们后进驻的租户不是冤枉的很吗？我是10月1号开张的。
我是要求物业免去一年物业费，（这个物业能接受吗？）我用这个费用再去买台空调顶顶先，（这个不过分吧？）我个人觉得比较合理，空调提供不了我还要自己出钱买空调，这不是个笑话吗？大家再给点意见吧！谢谢！

Answer 1

这问题你只能和物业商谈，或者可以和其他租户一起来于物业交涉，并要求物业说明其不开空调的原因与其解决方案。
但是，这不交物业费是不可以的啊。不管，怎么说，都不能以不交物业费抵抗。对物业不满是可以起诉或重新招标选聘的。不能拒交，这样，你有理也变无理啦。物业费有其一是对空调的维修费。但是，空调的电费是你们租户出啊。
或许啊。是电费没交，不能支持空调的运转。嘻嘻~~~猜的。如果，交了电费，空调正常。没有其他不可抗拒因素。那么物业不开，可以起诉哦。
恩 。果然是电费没交齐啊。呵呵~~
上面有的说是在物业费里，有的物业是一起交的，其实明细，应该是物业费和其设施使用所用的电费，有电梯电费啊，路灯电费啊，等等
你的问题，只有说，和其他租户，和物业在协商啊。毕竟电费不低啊。你叫物业就为你出，也不可能啊，而且还是中央空调啊。一开，大家就都用上啦。

Answer 2

1、有关开空调的约定，在入住须知中；你们入住时应有相关约定。
2、冬季供暖上海、苏州一带一般时间段为：12月到次年2月底。
3、冬季的空调温度一般低的也要在16-18℃以上。如果再低就说不过去了。
4、中央空调费应在物业费中一起收，不存在另外还收什么“空调电费”的问题。

Answer 3

根据你们之间的物业协议，那方违规就要承担违约的责任。好好看看合同。本回答被网友采纳

Answer 4

当时你们签订的合同上是如何约定？根据合同走，不会错。但如果不清晰，就只能协商谈判了