我买了一套二手房，当时房产证已经过户了，土地证没有过户，我现在想去把土地证过户，还需买卖双方都去吗

Question

你好：
我今年5月份买了一套二手房，当时房产证已经过户了，土地证没有过户，我现在想去把土地证过户，还需要和原房主一起吗？还是我们自己拿着有关证件就可以办理？

Answer 1

不需要原户主，只要带起房产证和本人有效证件就可以了。

Answer 2

过土地证需要，你房产证上所有共有人的身份证复印件，当时的买卖协议复印件，房产本复印件（有几本都得复印，包括车库的产权证），到国土部门办理。

Answer 3

不知道您是哪个地区的，如果原土地证有原房东的名字，那么原房东必须到场。
有的地方只要拿买卖合同，就可以了。具体建议您打下当地土地局咨询下比较妥当。

Answer 4

只有使用权，没有土地权。

Answer 5

自己去就行 因为新的房本上已经是你的名字了！

Answer 6

必须的原房主签字 或者是有原房主的授权委托书方可