离婚了房子怎么过户到一个人名下

Question

离婚了房子怎么过户到一个人名下

Answer 1

离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定：1、如果夫妻二人是协议离婚的，只需要在离婚协议上面签字，约定好房子归属于哪一方，就能够到房管局办理相关的过户手续；2、如果是诉讼离婚，拿到法院的判决书，不管双方是否配合，都能够办理过户的手续；3、如果法院判决之后，对方仍然不履行，申请法院强制执行之后，由法院通过房管部门达协助执行的通知书，办理过户的手续。
一、离婚了房子怎么过户到一个人名下
1、离婚了房子过户到一个人名下的方式需视情况而定：
（1）如果夫妻二人是协议离婚的，只需要在离婚协议上面签字，约定好房子归属于哪一方，就能够到房管局办理相关的过户手续；
（2）如果是诉讼离婚，拿到法院的判决书，不管双方是否配合，都能够办理过户的手续；
（3）如果法院判决之后，对方仍然不履行，申请法院强制执行之后，由法院通过房管部门达协助执行的通知书，办理过户的手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、父母的房子怎么过户给子女
父母的房子过户给子女的方式如下：
1、以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；
2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户；
3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。