房子供一年了我想卖掉可以吗

Question

如题所述

Answer 1

房子供一年了想卖掉是可以的。

可以卖掉，要先和银行协商沟通，如果没有问题的话，就可以出售，但要按照二手房交易流程进行出售。过户时要先签合同，留部分保证金费用，等房屋办好产权证过户之后，然后再付清即可完成交易。

决定出售房子前，要先查看清楚自己的房产是否可交易，是否存在产权纠纷，避免个人利益出现受损。买方签订合同的时候，要确定购房者身份信息和付款方式，如果是贷款的话，要注意因个人征信问题。如果无法办理贷款，该如何解决等问题。

二手房交易须知

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、家庭共有的、夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。