公司办公室付房租的款项要交什么税？税率多少？

Question

如题所述

Answer 1

公司办公室租的房子需要支付的租赁费，是不需要交税的。因为支付的租赁费属于公司的负债，不是公司的收入。但如果这是公司的收入的话，那就需要纳税了，不动产的租赁费的税率是13%。一定要搞清楚一件事情，纳税是针对公司的收入进行纳税的，费用是公司的支出，是公司的成本，是不需要纳税的。而且只有盈利了才需要缴纳企业所得税，如果没有盈利的话是不需要缴纳企业所得税的。

Answer 2

企业出租：
房产税=租金收入*12%；
营业税=租金收入*5%；
城建税、教育费、地方教育等附加=营业税*（当地的城建税、教育费附加税率）；
印花税=租金收入*0.1%。
个人出租：
房产税=租金收入*18%；
营业税=租金收入*5%；
印花税=租金收入*0.1%；
房东有可能交个人所得税。本回答被网友采纳

Answer 3

是按你与业主签订的租赁合同上的租金来缴纳税费，如果租赁合同内双方协商是由承租方来交税的话。
那么，承租房应缴纳以下税种，共计19.6%的税率
1.个人所得税：2%（个人出租房产所得---应纳税所得额）
2.营业税：5%（一房屋租赁业--营业额）
3.房产税：12%（一般房屋出租---房产余值（自用）或租金收入等税额）
4.城建税：7%（是营业税*7%）0.35%
5.教育费附加：3%（是营业税*3%）0.15%
6.地方教育附加：2%（是营业税*2%）0.1%
假设，每月租金为1000元*应缴税率（19.6%）=196元
7.印花税：0.1%（是签定租赁合同时所交，一次性过的，若是合同期是三年，在三年的租金总额*0.1%)