集体土地入市对中国土地带来的影响

Question

如题所述

Answer 1

集体土地入市对中国土地带来的影响
1、集体土地入市对中国土地带来的影响，集体土地入市指的是农村集体土地可以入市流转。入市以后，土地供需矛盾将缓解。从政策看，农村集体土地以经营性土地入市的可能性比较大，而农村集体土地以住宅类土地入市的可能性比较小。
2、对于农民来说，集体经营性建设用地入市，有利于增加农民收入，保障农民权益。
3、对于房地产市场来说，集体经营性土地的入市也为部分房企创造了加速扩张的机会，按照规定，集体经营性用地入市，只能用于经营性用途，因此，一些布局商业、办公、产业的房企可以低成本拿地。
4、集体经营应用地入市改革对乡村振兴有非常重要的促进作用，对于房地产市场，目前还不会构成非常大的影响。这些集体经营性建设用地入市之后并不是用来盖商品房的，而是用于工业、商业等用途，虽然也会有房、廉租房等，但是不会对商品房造成很大冲击。