35万买的二手房过户都交多少税费

济南买房子房子过5年房东名下有2套住房，房价35万我贷款24万请问我应该交给国家的和银行的多少钱我办理公积金贷款！谢谢不要复制请帮我算一下

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第1个回答 2011-03-26

2万左右

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35万二手房过户费一万够吗答：以一套成交价为35万的二手房为例，假设契税比例为1.5%，个人所得税税率为20%，土地增值税和印花税等其他费用为2000元，登记费为500元，那么过户费用大致为：契税5250元（35万×1.5%）+个人所得税50000元（（35万-购买价格）×20%）+其他费用2000元+登记费500元=57750元。如果房屋存在...

35万二手房过户费一万够吗二手房过户税费怎么计算答：35万二手房过户费一万够吗35万二手房过户费一万不够，按房产证不满二年算，过户税约3万元，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)。按35万算，过户税费约为29000元。1、增值税(约为房屋售价的5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%...

35万二手房过户费一万够吗答：不够。二手房的税费约为房产报税价的8%，包含个人所得税，营业税，印花税等等，35万元的房屋房产税为350000×8%=28000元，因超出1万元的预算费用，所以说明35万二手房过户费用1万元并不够。

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