父母协议离婚 两儿子归父亲抚养 房产归父亲 父亲死亡后 房产的归属

Question

03年 父母协议离婚 协议上写明：母亲净身出户 一处房产归父亲（房产证上是母亲的名字） 我和弟弟归父亲抚养 。 09年父亲去世 母亲回来家里一起住 当时我已经成年上班，后来这几年都是母亲供养弟弟上学，我结婚生子也有出钱 现在母亲要卖房子 请问她有权利处置这套房产吗？ 这套房产应该归谁所有，房产证上还写着母亲的名字。

Answer 1

你父母离婚时，虽然离婚协议写明房产归父亲所有，但他们没有去履行法律上的手续，即房产没有过户给父亲，即房产仍然属于母亲所有，既然法律上属于她的资产，她就有权处置啊！
但有一点可以提醒你注意，如果房产属父母婚姻存续期间所购买的，就属夫妻（父母）共同财产，你父亲去世，二子女也有权继承父亲遗产，继承顺序是：配偶、子女。
继承方式有二种：一，配偶占总额的一半（父亲部份），其余子女们均分另一半（父亲部份）。二，配偶与子女全部平均分配（父亲部份）。
你可以根据以上的办法跟母亲商量一下，并把婚姻法、继承法向她老人家耐心解释清楚，尽量消除不必要的误会。

Answer 2

是这样，只要没有办理过户，住房还是属于你爹妈共有，你母亲有一半权益！
建议是，你拿着你爹妈离异协议，要求办理离异析产过户，主张你爹对住房所有产权，和你母亲无关，你母亲拒绝，你就只有起诉一条路。
确定产权属于你爹之后，你爹死亡，看有无遗嘱，有遗嘱按照遗嘱执行继承，
没有遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶（死亡时候配偶）死者子女（你和你弟弟）死者爹妈，三方平均分配继承这房子，追问

父亲死亡后 母亲回来一起住 这么多年也照料我们俩 我另外买的房子也有出钱，如果真的打官司 问题1 我应该给予母亲哪方面的补偿 弟弟应该怎么补偿母亲这么多年上学 生活的费用 问题2 离婚证和协议都找不到了 去民政局能找到吗？

追答

1,你爹去世，如果你和你兄弟未成年，你母亲有抚养你和你弟弟的法定义务！不欠她的，那是她应该做的，你们成年，满18，她就没有义务抚养你们。至于你说怎么赔偿，那是你自家事情，自己摸着良心详细想一下。没人能帮你。
2。离异协议在民政部门有备案。你可以查询。

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Answer 3

尽快要求完成变更登记手续，无需补偿。家具男方可以搬走。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。
李律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。