丈夫去世,房产证是丈夫的名字,可以直接过户到别人的名下吗

Question

如题所述

Answer 1

丈夫死亡后房产证更名；如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。。。
因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到女儿名下的。
如果现在不办理，同样是有麻烦的。因为丈夫的父母很可能还有其它子女，如果丈夫父母都去世了，丈夫的父母的部分房产，很可能是由其它子女继承了。

Answer 2

不能过户到无继承权人的名下，只能是有继承权的人办理继承，其他有继承人放弃继承才可以的。
一般程序是妻子办理继承，取得房产证，然后以买卖或者赠与方式过户到他人名下。

Answer 3

如果有遗嘱公证的话比较好办，如果没有的话需要其他所有法定继承人放弃继承才可以办理过户，建议走法律程序，去法院起诉，其他人放弃继承。

Answer 4

房产所有者去世，无法进行过户。要做继承，有新的房产所有人后，才能进行过户。

Answer 5

可以过户，先办理公正，把产权100%拿到自己手上，然后就可以交易了