中国房价为何只涨不降？

Question

如题所述

Answer 1

因为‘土地财政’不改，降价就不可能。
——地方政府靠卖地来增加财政收入，开发商和炒房者以此牟取暴利，政府搞什么房产税之类的东西实际对降低房价毫无用处，刚性需求摆在那儿（专家语），农民的地被征收啦他们没房子住自然得买房，总之压力自然转嫁给普通民众啦，各地频频出现“地王”就不难理解，地方政府才不会砍掉自己财源嘞~
还有一个不得不说的应该是中国人的传统价值观吧（我认为是个重要原因啊）：家就是房子，总是希望有属于自己的小巢，这样才有归属感吧
不过那么多专家都在扯这个问题，我也说不好啊

参考资料：杂文选刊

Answer 2

为什么房价只涨不跌！

Answer 3

最简单的道理是供需关系决定的 需要房子的人多于现有住房的提供量 具体原因有很多 比人gdp和政绩挂钩 导致政府高价售地 房地产商的恶意炒作 炒房族的囤房等等

Answer 4

中国的高房价实际上是银行抬高的，中国的房地产最大的买家就是银行，房地产商从银行贷款建房，卖给买房人，买房人交点首付就可以从银行里就可以贷款按揭买房，大部分钱都是银行出，所以造成房价高的罪魁祸首就是银行。
中国的房价要想降，银行才是关键，银行不搞房贷，或者提高首付比例，首套房首付提高到70%，二套房提高到90%，不仅银行降低了风险，房价也很有可能降下来。

Answer 5

中国人有房才有家~