作为天津市环城四区均价最低的区域之一，东丽湖受到了大量关注，紧邻东丽湖，环境较好，适合改善和刚需人群。大型开发商万科和恒大都在此有项目，其中恒大是高层产品，现在马上清盘，只有三套顶层在售，再加推会变成*房，会在原有基础上增加十几万。其次就是万科产品，从交房时间，出房率和业态等等，都是当下最值得考虑的，因为后期有高层价格预计会高于现在的洋房，也就是说洋房现在性价比是很高的。
东丽湖受关注是因为临湖环境较好，欢乐谷就在项目周边，未来地铁会延长到这边，其次就是恒大投资建设的五星级酒店，未来发展会逐渐完善，生活体验越来越好。