父母欠债房产过户给孩子行吗？

Question

我爸妈借钱做生意别人骗了，欠了几百万，现在他们名下有一套住房，一套门面房，价值200万左右，现在他们想把房子保住过户给我可以吗？求专业律师解答下，这样属于不属于恶意转移？

Answer 1

父债子还还是我国古代一直流传下来的一句话，意思是父母欠下的债务，作为子女有义务替父母偿还。在实践中父债子还的情况也是经常发生的。第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。第二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。“父债子还”从根本上说维护了被继承人和债权人的利益，给继承人加上了极其沉重的负担，对继承人来说是极不公平的。我国是以社会主义公有制为基础的国家，已经从根本上铲除了“父债子还”的陈规陋习存在的社会经济根源。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

Answer 2

一、父母欠债房产过户给孩子是可以的，子女没有义务承担父母的债务。
二、合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力，而非合同当事人不能诉请强制执行合同。
三、合同相对性有两层涵义：
1、意指“当事人之间之羁束状态而言”。
2、即指合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外第三人不发生效力；合同缔约人不得以合同约定涉及第三人利益的事项，任何一方缔约人不与第三人发生权利义务关系，否则合同无效。

Answer 3

虽不算恶意，能问证明就是心虚。
被骗了应该报警，至于债务，应该不只是你父母的责任吧。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

法律上是可以的，但是这样的话有违道德，自己的债务应该自己换，本回答被网友采纳

Answer 5

京津冀律师团回答如下：
您好，通过买卖的形式才可以的，赠与属于转移财产是会被撤销的。追问

但是他们要拍卖我的房子找不到我的人我不签字是不是就没办法了？

追答

对方诉讼方式撤销不是以找到你人为条件，和找不找到人无关。

追问

问题是房子已经过户给我了，那他们起诉我父亲法院还会动我的房子么？如果这样我直接把房子卖了变成现金不就可以了？

追答

您们当时走的买卖还是赠与，如果是赠与你最好把房子再卖掉，满意请采纳。