为什么城中村的土地是属于国有划拨,而不是集体土地使用权宅基地呢?

如题所述

这是地方政府把土地改变性质的一种形式。因为国有划拨不缴土地出让金,追问

通过这种形式政府不是不需要对集体土地使用权人进行补偿就直接变为国有土地阿

追答

一种情况是有集体土地的村级单位可以给换置另一块土地,这样的话他就可以减少给农民的土地补偿。土地管理部分也容易上报上级取得开发权益。增加地方政府的财政收入啊。

追问

能告诉我QQ吗?还有问题请教

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第1个回答  2013-03-28
土地管理法第八条 城市市区土地属国家所有追问

可是它本质上就是集体用地呀,又没有依法征收。

追答

O 我大概明白点了如果你们城中村户口还是农业户口的话 那你土地还是集体的 如果变成居民户口了 那就是国有了

追问

他们的土地证是国有的不是集体的。既然是国有的为什么他们还保留宅基地呢