协议离婚后一年多房孑在居委会见证下分割了！有见证人签名，盖手印没公证的协议有法律效应吗？请问居委...

Question

协议离婚后一年多房孑在居委会见证下分割了！有见证人签名，盖手印没公证的协议有法律效应吗？请问居委会有权分割房产吗

Answer 1

　　协议有无法律效应，这首先要弄清楚什么是法律效应？　　由国家保证执行的法律上的强制作用,叫作法律效应。法律效力不以当事人的意志为转移，必须服从，一定服从，绝对服从，强制服从。如果不服从，法律就要制裁你。所以说，法律效应最大的特征是----强制性。　　居委会见证下的财产分割，其性质是在居委会主持下的调解，把双方的意思集中到一起来达成一致。　　而通过法院裁定，就不是集中双方的意思，而且根据双方法定的条件来按照法律的条款来仲裁，这个仲裁，待到生效期后，就必须强制执行。　　显然，居委会见证下的财产分割不具法律效应，具有法律效应的是人民法院的仲裁。 居委会见证下的财产分割协议书，尽管没有法律效应，但是，它是当事人双方真实意思的表达，在人民法院的审理中，它是一个重要的证据。

Answer 2

居委会是肯定没权利分割他人房产的，但是双方权利人都表示同意除外。两人以上无利害关系的见证人见证协议 并不违反双方真实意思表示的协议时当然有效的。

Answer 3

也许你会说了，这人不求上进，不思进取，阿Q自娱，没救了。。