关于土地证过户的问题

Question

我们家是1992年发的集体建设用地使用证，前几年全村都转成了城市户口而且现在已经归城关镇管辖，原来的大队变成了现在的居委会。我前两天去当地的土地部门想换国有土地证，他们说等将来政府文件下发以后集体换证。像我们家这种情况的话，现在我的父母想把这块土地的使用权给我（上面有几间老房子太破了当时没办房产证）能办理吗？另外我的户口从小不跟他们在一起，如果能办理的话土地证能否改成我的名字，需要办理公证吗？希望专业人士能回答我一下，在这里谢过了
有哪位可以帮忙回答一下，有急用请回答详细点，回答的好我在加分，先谢谢了

Answer 1

新规划区的集体证转国有是挺麻烦滴,凭空转没有法律依据，反正我们县没法办。