我通过中介卖出一套二手房，房产证现已过户给买方，且买方已付首付一半，现在买方拖时间不办按揭，怎么办

Question

我们已跟中介签过协议，可当时没注意看，协议上写的要两证（房产证、土地证）过户到对方才可以到银行办理按揭，且在三个月内才能把尾款还上，我现在已把房产证过户给买方了，那土地证能不能在过给他呢，我担心全给他了，他不给钱了怎么办

Answer 1

办理过户手续前 就应该把全部首付款 放在银行做资金监管 你现在的情况很被动啊 。。房产证是主要的 建议你 银行贷款审批合格 首付款剩余款项 到位后 在办理其他的 。 法院有免费律师咨询 你可以拿合同去咨询下 。来自：求助得到的回答