原来农村户口全家迁往城市户口后,原有的菜地是否应该由集体收回?现在又是否能在原来的生产队买别人的...

原来农村户口全家迁往城市户口后,原有的菜地是否应该由集体收回?现在又是否能在原来的生产队买别人的土地建房。

按道理是该村里收回,但是现在是三十年才会分一次地,不重新分地前地还是你的。在原来的生产队买别人的土地建房这个是不允许的,因为国家有明文规定耕地、农村宅基地、集体所有土地是不允许买卖的,即便是你私下买了以后说什么时候收回就什么时候收回,你一点保障都没有。比如说你买我的土地建房,即使咱俩白纸黑字写了我自愿卖给你建房使用,也没用。到时上面说收回就收回了,因为那地是集体的不可以买卖,即使有买卖合同也是无效的。除非你能取得那块地的土地所有权证。未来5年内全国农村土地要确权了,那时土地就值钱了,估计现在好多人还不知道,今年的1号文件刚下来的。再过2年都知道土地确权了,再买就不好买了,到那时地就值钱了。像现在城里的房子一样,可以自由流转买卖了。
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第1个回答  2013-03-04
是的,原有的还是自己的,但是到土地重新规划的时候,就不属于你了,会分给他人 ,现在还是属于你的!