围墙没有修在用地红线边上，而是退让通道，验收通不过，怎么解决？

Question

因为新修住宅楼周遍有老居民楼，为了留出老居民日常生活通道，围墙没有在用地红线上修建，而是退让了一个通道的距离。
目前，成都市规划局验收处不发合格证，要求整改，要求在用地红线上修围墙。
但是，如果按要求修建，肯定要封堵原居民通道，并引起社会矛盾；若不按规划要求修围墙，则得不到合格证。
怎么办？

Answer 1

如果是小区（商品房），可否考虑原居民共用新通道。
如果是单位建房，与甲方协商由设计出具变更手续。
如果两者都还不行，就在用地红线上修建，事情闹大了，就有人解决了。追问

是新开发的商品小区。原小区居民不同意共用。验收部门主张，要么把围墙围到老居民楼门口，要么将土地使用证面积减少。
可是，依据民法、物权法，我们仅仅提供方便，提供通道，并没有义务将土地使用权从法律上让给他们。
如果老居民楼拆迁，我们还是可以恢复到土地红线边上。
感觉：主管部门的思路是，你为一个乞丐提供临时住宿，你的家就必须过户给乞丐？！
怎么办？

来自：求助得到的回答

Answer 2

围墙没有必要一定围在用地红线上的。不过之前这样画了规划就要求这样验收。重新报规划就可以。