地块内建筑退让用地红线2米，能否在用地红线上建造围墙？

Question

地块内建筑退让用地红线2米，能否在用地红线上建造围墙？
补充一下 开发商的小区围墙最大限度能够建造在哪条红线内
建筑红线还是用地红线？
现在开发商要把小区围墙建造在用地红线上 是否合法？

Answer 1

不能。

用地红线和建筑控制线不是一回事，个别构件可以伸出红线，相关规定见：

《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》4．2 建筑突出物。

4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；

地上建筑物及附属设施，、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。

扩展资料：

为指导和规范单位、个人取得建设用地及办理有关手续，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，结合我市实际，制定本规则。

一、适用范围。

本规则适用于本市行政区域内以下情形：

(一)土地储备。

(二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人进行非农业建设需要使用国有土地。

(三)农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。

二、基本原则

坚持保护耕地和节约集约用地原则，鼓励和引导优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用土地，严格执行相关用地标准，促进提高建设用地利用效率;提倡建造村民公寓式住宅，安排建设用地必须符合土地利用总体规划和城乡规划，严格按照规定的供地方式提供土地。

参考资料来源：百度百科-规划用地红线

Answer 2

在工程建设期间，可以，一般的都在这建围墙。工程结束后，就不可以了，那不是你的地本回答被提问者采纳

Answer 3

不可以，如建临时围墙则要向城管部门申请

Answer 4

不可以。 如果是工业建筑，而你是建设单位的，那么关系搞好了打个招呼问题不大！