房贷还清后如何拿回抵押的房本？需要哪些手续？

Question

如题所述

Answer 1

要先去银行开具贷款结清证明，再拿着自己的还款记录以及贷款合同还有身份证，户口本等相关证件去房管中心办理解除抵押的手续，在手续办好的七个工作日以后就能得到自己的房本。

房贷还清要先去银行开证明

房贷还清以后想要拿回自己抵押的房本，首先要做的就是去银行开具证明，要在还款以后的30天左右去银行开一个贷款结清证明，这是取回房本的重要材料，如果没有这个证明，不能说明自己的房贷已经结清，想拿回房本就很困难，是还要把自己的还款记录保存好，如果能打印出来，可以把还款记录打成纸质的备用。

准备材料提交申请

房贷还清以后要准备相关的材料，并向当地房管中心提出申请，因为房产抵押贷款在房管中心都有备案，想解除抵押必须提交提交的材料，这时需要购房合同，贷款合同以及银行开具的贷款结清证明，还有自己的还款记录以及夫妻双方的身份证和户口本，这些资料提交给房产中心以后，房产中心会做相关的审查，再审查通过以后才会解除房产抵押，在这以后的七个工作日以后会把房本还给房主。

直接去银行办理

有些人在办理房贷的时候，自己的房本是直接抵押在银行的，这种情况就需要带上自己的身份证明和户口本，还有还款凭证，去银行的房贷中心办理，在银行取回自己的房本以后，看看房本上面是否有已抵押的印章，如果有这样的字样还要去当地房管中心办理房屋消除抵押的手续，把抵押消除以后房本可以直接拿回来，这时房子就完全属于自己了。

拿回抵押房本的手续

房贷结清以后，想拿回抵押的房本，首先要让银行开出自己房贷结清的证明，然后再准备齐全材料，随后才能去房产中心申请拿回自己的房本解除房产的抵押，如果是在银行直接抵押的房本，则需要去银行相关窗口取回自己的房本，但在取回以后还要去房管中心解除抵押的手续。

Answer 2

想要拿回抵押的房本，那么首先就要去准备一些相关的资料，到银行去申请拿回房本就可以了。而需要带的手续有，贷款时候办的手续，签订的合同，也要去打印自己的还款记录，还要去银行办理，已经还完贷款的凭证，就可以拿回自己的房本了。

Answer 3

房贷还清了之后应该递交相关还清的资料，然后直接去相关单位拿回房本就可以了。其实也并不需要办理什么特殊的手续。只需要借款的本人到当地的相关部门去办理解除抵押记录，领取房产证等清算的手续。

Answer 4

可以去相关的机构进行办理，同时也应该将所有的手续都办理清楚，需要复印件，房贷的凭证，各种印章，贷款人的身份信息，还有还清房贷的凭证，等等，这些都需要审核的。

Answer 5

可以拿着自己还清贷款的手续去银行进行办理，这样就可以拿回自己的房本。交的手续就是个人身份证，个人户口本，个人缴纳房贷的证明，个人的缴纳清单。