租房水管漏水谁负责？

Question

我们从中介手中租住的房屋，屋中隔断加卧室一共住了6户人，昨天楼下找上来我们才发现水管太老坏掉造成了漏水，已经将她家的天花板泡坏，她很愤怒，问房主和中介要赔偿，中介就跑来跟我们要这5000块，非要扣我们想办法解决，去和楼下谈，不然就直接扣光押金。这个责任到底该谁负？我们该怎么办？ 明天中介就要过来收钱了，急~~~~

Answer 1

房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的，租客可以先自行维修，之后找房东报销维修费。
另外需要注意，如果因为漏水影响了租客的生活的，租客可以向房东主张减少租金。在房东既不履行维修义务也不支付维修金的情况下，租客可以起诉房东要求其承担违约责任。但是需要注意的是，如果漏水是因为租客的行为导致的，则房东无需承担维修义务。
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Answer 2

房屋租赁期间屋里水管漏水，首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果没有，那么应当有住房产权人承担责任。
对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。
租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。
如果水管爆裂是可预见的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，还在使用而且没有通知房东，那租客就得承担后果。
如果水管爆裂是不可预见的，那爆裂的后果就要房东承担。总之房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于租房排水管漏水，如果是租客人为故意破坏的情况下，那么由租客承担维修责任，否则全部责任由房东承担。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》详情

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Answer 3

主要责任在物业使用假冒伪劣产品、其次就是户主未能尽到房屋的安全保障。租房用户不是直接损坏水管不予承担本回答被网友采纳

Answer 4

根据市场行情，房东和中介的责任，你们付人道主义责任
呵呵

Answer 5

签合同了么，签了就曝光这家中介公司，12315 可以维权的