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有贷款的房子怎么过户给别人
如题所述
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推荐答案 2019-06-21
首先假设你是已经拿到房本。这种情况下房产处于抵押状态,要先还清银行的贷款把产权变为全产权后才能上市交易。
简单说就是你拿到买房人的预付款,然后拿着这笔款联系你的放贷银行(一定要办贷款的那个地点)要求提前还款,提前还款完成后会在你的房本上盖个章表明完成付款不再抵押,然后正常走过户流程就可以了。
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其他回答
第1个回答 2019-06-13
有贷款的房子需要先将贷款还清,还清后银行把他权注销,然后就可以办理过户手续了,如果没钱的话可以要求中介公司垫资帮卖方将银行欠款结清。
第2个回答 2020-01-30
婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:婚前的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
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贷款房子怎么过户给别人
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一、贷款房子怎么过户给别人
1、协商买卖条件:卖方和买方需要就房屋的价格、付款方式、过户时间等条件进行协商,并达成一致
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有贷款的房子如何过户
有贷款的房子如何过户给别人
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有贷款的房产办理过户包括3种方法:转按揭
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