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贷款未还清的房子怎么过户
贷款没还完的房子过户
答:
二、与银行或贷款机构沟通
由于房屋的所有权在贷款未还清前属于银行或贷款机构,因此过户前需要与银行或贷款机构进行沟通,了解其对过户的态度和要求。一般来说,银行或贷款机构会要求过户方继续承担原贷款的还款责任,或者要求过户方提前还清贷款。三、办理提前还款手续 如果过户方决定提前还清贷款,需要按照...
贷款没还完的房子怎么过户
给家人
答:
首先,
需要仔细查阅贷款合同,了解贷款的具体条款和银行对于过户的要求
。通常,贷款合同中会明确规定房屋在贷款未还清期间不得随意转让或过户。因此,在计划将贷款未还清的房子过户给家人时,需要确保不违反贷款合同的约定。二、征得银行同意 在过户前,需要向贷款银行提出过户申请,并说明过户的原因和目的。银...
房子
房贷
没还清
可以
过户
吗
答:
房贷未还清的情况下一般不能进行房屋过户,需与贷款人协商并遵守法律规定
。建议咨询当地律师或相关部门获取准确指导。根据中国的相关法律规定,房子在房贷还清之前是属于银行或其他金融机构的抵押物。因此,在房贷没有还清之前,一般情况下是不能进行过户的。房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的法...
房屋没还清贷款
能进行
过户
吗
答:
1、如卖方所售房屋未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,
只能通过预售转让的方式办理转让手续
。2、如卖方贷款买房,房产证已办理,但抵押未解除,卖方自己无力一次性清偿银行贷款,不能解除银行对房屋产权的抵押,因此也不能办理过户;3、再比如买方欲通过贷款买房,但卖方也是通过贷款买...
房子贷款没还完
可以
过户
吗
答:
房贷未还清是不可以卖房过户的
。只有还清房屋贷款后,才可以
办理过户手续
。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:
转按揭
。所谓“转...
房子未还清贷款
可以
过户
吗
答:
房子未还清贷款可以过户。还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取
转按揭
的方式出售商品房。转按揭是已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭...
有
贷款的房子如何过户
答:
1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再
过户
,这是最可行的方案;2、用女方的住房公积金贷款还银行商业按揭款;3、借一个合法
的房产
证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证,再去过户。三、房子有
贷款怎么
才能过户给妻子 需要
还清贷款
,之后,才可以办理房产更名手续。
贷款没有还清
,产权...
房贷
没还清
可以
过户
吗
答:
房贷
没还清
不可以买卖。贷款购买房屋,实际上是将房屋抵押给银行,如果在
没有还清贷款
的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将
贷款的房屋
办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
房贷
没有还清房子
可以
过户
吗
答:
如果房贷还
没有还清
,
房子过户
时需要注意以下几点:1. 与银行沟通:在房子过户之前,需要与贷款银行进行沟通,了解贷款还款情况以及是否需要提前
还清贷款
。2. 确认贷款余额:确保清楚自己的贷款余额,以便在过户时能够及时结清剩余贷款。3. 过户费用:了解过户所需的费用,包括过户税、手续费等,并做好相应...
房子贷款未还清怎么过户
给下家呢
答:
贷款未还清不能过户,但可以出售,你要先去贷款银行预约还款,将所欠贷款还清,银行会出具贷款已还清的证明,拿着证明和产权证去建委做抵押注销,在房产证上盖抵押注销的章。双方签订买卖合同后,买房给卖方首付款,卖方拿着首付先去银行还清贷款,然后双方去房管局
办理过户手续
,办完之后买方拿到新的房产...
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