房子烦恼

Question

我最近买了一新房，装修到一半时发现阳台楼板漏水，就在那排水管转弯处，我联系了楼上的房主，我肯出钱修补，可他仍不肯让我补！现在一直漏水！怎么办啊！
此楼无业务矣！

Answer 1

你再去找楼上一次。并且改变一下说话方式。
他这样做估计是怕修补的话会破坏他原本装修的美观，要么就是他比较讲究，不喜欢陌生人进自己家改良什么。你要先跟他说，就说你也理解这样给他也带来了麻烦什么的。。。说白了就是让他知道你也站在他的立场上为他考虑了。（但是你要间接的让他感觉到你对他的态度理解，不是直接告诉他你理解她的想法）
说完以后再说你也不想这样麻烦人家，刚搬过来就楼上楼下的给邻居添麻烦，毕竟大家以后长期相处，所以能不麻烦人家的尽量就不麻烦。。。
记得要观主人脸色。伺机再说你也没有办法，漏水的事情已经影响到你的生活了，但凡有方法都不会去想叨扰人家。。。。现在漏水小，比较好解决，可能稍微动一点点就OK了，漏水如果再往后拖延，只会更严重，最怕的就是给别人造成“大动干戈”。（您要告诉他的你自己心里明白就行：他只有两个选择，1，现在小改良，你可以帮他想个不会影响他装修美观的方法，或者找设计师看看怎样整理比较好，2，漏水再严重就大动干戈，到时他家大改也不能怪你没提前打招呼，吃亏也是活该，只能自己认栽）
你当然不用害怕担心，就算没物业也没事。露下来的水是人家楼上的啊，你就不要那么自私自作主张了，把水接住，还给人家啊~
呵呵，最后的话有点损。但是是这个道理。人与人之间本来就是相互体谅的。谁家都有遇到难事的时候，就算他在楼上也未必有不需要人帮忙的。
我的话您要先理解，然后组织一下，变成自己的语言。中国人喜欢说“礼多人不怪”，礼貌一点，客客气气的，没有人会愿意去打笑脸人的。
希望可以帮助到您。

Answer 2

你不用出钱维修，而是楼上要维修到不再漏水为止，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

去找物业协调，他有义务协调这个问题的

Answer 4

找物管协商，343747114

Answer 5

找物业解决问题