农村宅基地土地证，跟村里买的地土地证上没登记怎么办啊？

Question

我想问一下，我屋子是96年村里分得每户可购买90方的地。但是后来村里跟我说我家旁边可买多20方用地。现在我房子盖起来了。土地证实90方。但是购买村里的20方没纳入土地证。只有一张村里开出的收据。我应该怎么办啊？现在房产证办不到！请知悉人士告知一下！谢谢

Answer 1

你这种情况需要重新确认土地权，确认土地权最少是一个村统一开展，单独一户谈不上确权，不过政府有权力有职责随时重新审批宅基地，群众可以要求重新审批但是没有必要，是依法使用什么时候审批也能批准，确权也是执行审批程序。
可以进行依法补办用地批准手续后，可以登记发证。
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题。
违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

Answer 2

如果实际占用面积超出了当地的规定，严格来讲应当是违规建设，确实是无法办证的，只能按照允许的面积标准办理权属证书。但根据实际情况，村集体确实又收取了费用，那么对于超出部分可以暂时使用。

Answer 3

确权最少是一个村统一开展，单独一户谈不上确权，不过政府有权力有职责随时重新审批宅基地，群众可以要求重新审批但是没有必要， 是依法使用什么时候审批也能批准，确权也是执行审批程序，不值一提

Answer 4

批准宅基地使用权建立档案就行了，证件是糊弄老百姓的。一点防伪都没有，你自己恐怕也不相信这个东西