怎么做才能做好一个中介人？

Question

我是一名房地产一名员工 今天刚来。第一次做这个行业。怎么做才能做好一个中介人 我是第一次做中介 怎么去找房源？怎么去找客户？如果客户来了？怎么去和他沟通？请大哥大姐 帮帮忙。。我是第一次接触这房地产。

Answer 1

好了，先一个个帮你解答吧。
第一你说的是找房源：按道理来说房地产公司是会给你们房屋信息的，对此我不知道你们那的房屋是怎么弄的。至少我做的时候上司给了我指标和房屋性息。
第二你说的是沟通：这点你要记住，他是上帝，是你的钱包，如果想叫他掏钱就要让他感觉这房子就是他的家，例如你告诉他房屋信息时看他的神情，别说表情你看不懂，夸张是必须的，当然不要过多了，不然反差太大，那么你就糗大了。服务态度你懂的，最重要的就是房屋的信息一定要说明，说清，这样他会觉得你很认真，可以去看看，才能做到下一步。
第三：自己在有客户前必须多房屋进行检查和记录，这样以后才能了解详情，不然客户观察或入住会给你带来很多不便。

Answer 2

先从自身做起，主动去寻求机会，不能坐着等客户上门，既然是中介，还需要一定的知识，所以要努力完善自己。先了解身边的朋友有哪些需要房子的，或者说朋友的家人需要的先试着说说看，然后熟悉了再出去跑业务，就是要在不断的跑中积累经验。好好锻炼口才

Answer 3

发房源，要发真实房源，就会有客户进来，看看别人是怎么发的。房源么，在外网的各个网站打电话找。多向经验丰富的经纪人学习，一方面也要多看销售方面的书

Answer 4

你要是做黑中介，那你可就会被诅咒，没准哪天死都不知道怎么死的