工业用地上建建商铺能办理产权证吗·

推荐答案推荐于2020-02-18

您好！
建议你先与开发商协商，如果协商不成再到法院起诉要求对方承担违约责任，并按照合同中的约定支付赔偿金。当然，你也可以要求解除买卖合同，但是解除合同以后只能拿到原来的购房款，还有几年的利息。根据规定，必须是商业用地上才能盖写字楼，如果是在工业用地上盖写字楼，而且至今土地性质都没有改变的话，肯定办不下房产证。这种房子，连小产权也算不上，万一国家征收用地，赔偿只给有土地手续的单位，你们这种没有手续的属于违章建筑，很有可能连赔偿都拿不到。
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