您好，1、消防审查难主要指的是消防验收比较难通过。在设计阶段，设计院和甲方基本不会突破规范，一是设计院对规范卡得很死,二是甲方也不需要在此阶段做出出格的事，后期可以各种深化变形。
2、消防验收难主要不是因为消防大队刁难，而是现场总有不满足规范要求的方面。你很难看到消防大队无理取闹，因为他们总是有理。
3、要想顺利通过消防验收，分包给有关系的消防施工单位是必要条件。为何基层消防士兵没感受到消防验收的利益？因为通过有关系的消防施工单位，利益已经走了上层路线。规范里布满了不影响消防实施却又明文有要求的条款，给了消防验收很多灰空间，也就是给了权利寻租的空间。
4、部分规范条款与项目实现效果有冲突，导致消防验收不好走。举个例子，消防通道与消防登高面，不知道名词意思的可以百度。目前的高档小区有个必须满足的要求，即人车分流，而消防却要求有消防通道与登高面，这个消防通道与登高面如果按照普通道路与平台做法，既影响小区品质，平常又无丝毫作用。所以一般小区实施的时候，就会把消防通道和登高面做成隐形的，即在此面上做草坪或者其他景观。那么，这种做法能否满足消防要求呢？见仁见智、模棱两可……
5、消防验收体现了建筑施工全流程的一个缩影。当规范要求高于实际要求，现场执行又没有第三方或者更高层监督的时候，就出现了权力寻租空间，空间可大可小不可控，
望采纳
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